
Come diventare Socio, iscriversi alla graduatoria e partecipare al Bando per l’assegnazione degli alloggi della Cooperativa
Come fare ad iscriversi
Per iscriversi è sufficiente compilare il modulo che verrà consegnato presso la sede territoriale selezionata e versare € 500,00 per la quota sociale e € 100,00 di spese amministrative nelle modalità che verranno comunicate dall’operatore allo sportello. La domanda di ammissione verrà vagliata dal Consiglio di Amministrazione alla prima seduta e successivamente verrà comunicato all’aspirante Socio l’esito della richiesta.
Una volta approvata la richiesta il Socio riceverà la quota sociale che attesta l’avvenuta iscrizione.
Come entrare in graduatoria
Per entrare in graduatoria ciascun Socio dovrà compilare l’apposito modulo che verrà consegnato nella sede territoriale.
Dovrà poi:
- Integrare il libretto di deposito fruttifero ordinario fino all’importo di € 3.600,00 per l’iscrizione alla graduatoria per gli alloggi in proprietà indivisa (affitto)
- Oppure aprire un libretto di deposito infruttifero di € 5.000,00 per l’iscrizione alla graduatoria per gli alloggi in vendita
A quel punto verrà assegnato un numero univoco che rappresenta la sua posizione in graduatoria.
Come funziona il bando per l’assegnazione degli alloggi
Una volta iscritto nella graduatoria per l’assegnazione degli alloggi in proprietà indivisa o in vendita, il Socio dovrà presentarsi al Bando di Assegnazione Alloggi che verrà convocato in base alla disponibilità di alloggi pronti per essere assegnati. La data di convocazione del bando verrà pubblicata preventivamente sul sito della Cooperativa. Sul sito verranno indicati quanti alloggi verranno presentati al bando con relativo prezzo, fotografie, descrizione, planimetria.
Al bando potranno partecipare tutti i Soci regolarmente iscritti a ciascuna graduatoria che avranno fatto richiesta di partecipazione. Nel corso del bando verranno presentati singolarmente gli alloggi e verrà chiesto ai presenti chi è interessato all’assegnazione. Il Socio con la posizione di graduatoria più avanzata diventa assegnatario temporaneo dell’alloggio, formalizzando poi l’assegnazione attraverso le modalità descritte nel “Regolamento per l’Assegnazione degli Alloggi ”.
Quali sono le quote per l’assegnazione dell’alloggio in Proprietà indivisa del patrimonio attualmente della cooperativa (affitto)
Ciascun Socio assegnatario di un appartamento in proprietà indivisa dovrà versare una quota a titolo di cauzione per formalizzare l’assegnazione. La quota varia a seconda della tipologia dell’appartamento (mono, bilo, trilo, quadri) e se il Socio deciderà di sottoscrivere capitale sociale o deposito infruttifero come dal quadro sotto riportato:
Tipologia Alloggio | Capitale Sociale | Deposito Infruttifero |
Monolocale | € 3.600 | € 4.680 |
Bilocale | € 5.000 | € 6.500 |
Trilocale | € 7.000 | € 9.100 |
Quadrilocale | € 9.000 | € 11.700 |
Perché questa differenza tra la sottoscrizione di capitale sociale o il deposito infruttifero?
La sottoscrizione di capitale sociale è un elemento fondamentale per una società come la nostra cooperativa: permette di raggiungere il proprio scopo sociale, dà una dimensione di solidità ai fornitori, alle istituzioni, ai gruppi bancari. E’ il perfetto esempio di scambio mutualistico, il Socio ottiene l’assegnazione di un bene da parte della Cooperativa e sottoscrive capitale sociale per permettere alla società di raggiungere gli obiettivi sopra citati. A differenza del versamento di deposito infruttifero, la sottoscrizione di capitale sociale rappresenta il livello di fiducia del Socio nelle attività della Cooperativa e delle modalità in cui opera per il raggiungimento degli stessi.
Come viene restituita la cauzione quando si rilascia l’appartamento
In caso di rilascio degli alloggi, la “cauzione” verrà restituita al Socio assegnatario a seconda della modalità scelta precedentemente tra sottoscrizione di capitale sociale o deposito infruttifero.
- In caso di costituzione di deposito infruttifero, l’importo verrà restituito entro 30 giorni dalla consegna delle chiavi dell’alloggio, dedotto degli eventuali danni causati all’appartamento e/o da pregressa morosità, e da un importo pari a € 500,00 -trattenuto cautelativamente fino all’emissione della bolletta di conguaglio-.
- Nel caso di sottoscrizione di capitale sociale, la “cauzione” verrà restituita, dedotta degli eventuali danni causati all’appartamento e/o da pregressa morosità, dopo l’approvazione del bilancio d’esercizio dell’anno in cui viene esercitato il diritto di recesso da parte dell’assemblea dei soci.