Il risparmio energetico rappresenta per LUM non solo una tensione ideale ma un vero e proprio programma operativo.
Il sistema di valori che lega i nostri soci e che guida il nostro operato radica in noi la convinzione che, di fronte alla crisi climatica e alle difficoltà dell’approvvigionamento energetico, ciascuno debba fare la propria parte. Come per le altri grandi sfide del nostro tempo – l’affermazione dei diritti umani, la pace, il lavoro, la parità di genere – la risoluzione della crisi climatica richiede il riconoscimento dell’altro, un approccio solidale e una coscienza collettiva.
Per la forte densità abitativa che le caratterizza, le metropoli giocano, ancora una volta, un ruolo chiave in questo processo. Con altre 100 città, Milano ha aderito al Climate City Contract, che punta a ridurre del 60% delle emissioni di CO2 equivalente entro il 2030 grazie al contributo attivo di molte università e imprese private e pubbliche: oltre a LUM, anche Abitare, A2A, Redo, ATM, Politecnico, Bocconi, Coima, Ivimit ecc.

UN IMPEGNO CONCRETO
Il nostro impegno si è concretizzato attraverso la riqualificazione del patrimonio immobiliare (oltre 25 milioni investiti negli ultimi 4 anni) realizzata dalle cooperative Delta Ecopolis, Degradi e Coop. Abitanti Settimo Milanese, oggi LUM, e l’erogazione di servizi energetici orientati alla sostenibilità e al risparmio.
La riqualificazione del patrimonio immobiliare, in particolare, ha determinato un impatto positivo e tangibile sulla vita dei soci sia in termini di comfort che in termini di risparmio economico ed energetico. Grazie a una gestione responsabile delle risorse quasi il 92% dell’investimento complessivo è stato recuperato attraverso gli incentivi del Superbonus 110%. Gli alloggi interessati dagli interventi hanno inoltre conosciuto un sensibile miglioramento delle prestazioni energetiche (mostrato nella tabella), assicurando un incremento di valore per la cooperativa e un risparmio per gli inquilini anche per gli anni a venire.

PROGRAMMA TRIENNALE DI RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO ABITATIVO DI LUM
La Cooperativa ha programmato un investimento di 18.480.000 Euro.
- Ristrutturazione alloggi.
45 alloggi collocati in edifici di nostra proprietà in Milano e Settimo Milanese. Stima del costo 1.940.000 Euro. Inizio lavori ottobre 2024 - Riqualificazione di due Edifici in Settimo Milanese
In via Di Vittorio 41/43 prevediamo il rifacimento degli involucri-cappotti, la sostituzione dei serramenti e la sostituzione della centrale termica. Il progetto prevede di migliorare la classe energetica di due livelli. Stima del costo 5.300.000 euro. I lavori inizieranno entro fine anno. - Ristrutturazione edificio di 60 alloggi in via Monte Piana a Rogoredo
In via Monte Piana abbiamo programmato una ristrutturazione completa: rifacimento facciate, cappotti, sostituzione serramenti, adeguamento centrale termica. Stima costo 2.200.000 euro. Inizio lavori entro fine anno.
- Ristrutturazione edifici di 72 alloggi in via Zanzottera, Milano. Anche in questo caso è prevista la ristrutturazione completa. Stima costo 3.400.000 euro. Inizio lavori fine 2024
- Sostituzione Caldaia edificio in via Sapri, Milano. Stima costo 240.000 euro. Inizio lavori estate 2024.
- Sostituzione n. 9 ascensori edifici in via Cefalonia, Milano. Stima costo 450.000 euro. inizio lavori 2025.
- Sostituzione Centrale termica in via Cefalonia. Stima costo 300.000 euro. Inizio lavori 2025.
- Impermeabilizzazione interrati edificio in via Medea 10, Milano. Stima costo 600.000. inizio lavori 2025.
- Sostituzione di due ascensori negli edifici di via Libertà 60, Settimo Milanese. Stima costo 100.000 euro. inizio lavori 2025.
- Sostituzione Centrale Termica edifici via Libertà 60, Settimo Milanese. Stima costi 200.000 euro. Inizio lavori 2025.
- Sostituzione Centrale termica edificio via Ferrieri, Milano. Stima costi 250.000. inizio lavori estate 2025.
Progetto Borgo Cooperativo.
- Acquisizione edificio accanto alla Cascina Cotica per ristrutturarlo e realizzare alloggi in affitto. Inoltre sistemazione di tutto il borgo. Stima costo 3.500.000 Euro. inizio lavori 2026.

COME FINANZIARE GLI INVESTIMENTI
Come si vede il nostro piano d’investimenti per il prossimo triennio è imponente. Un programma estremamente ambizioso ma fondamentale per assolvere la missione che ci siamo dati. Affinché i progetti siano realmente sostenibili è imprescindibile il contributo di tutti: fare affidamento su risorse interne come il prestito sociale consente infatti a LUM di non dover ricorrere al prestito bancario, decisamente più oneroso.
Ecco come puoi aiutarci a sostenere i nostri progetti:
Scopri il prestito sociale
Il prestito sociale è la principale fonte di finanziamento della cooperativa nonché una preziosa occasione di risparmio sicuro per i soci. Scopri di più a questa pagina.
Diventa socio possessore degli strumenti finanziari cooperativi
Con le modifiche statutarie, che saranno approvate nell’Assemblea dei soci del 22 luglio, verranno introdotte le figure dei soci finanziatori (solo soggetti giuridici) e quelle dei soci possessori di strumenti finanziari cooperativi (tutti i soci) che, al di là del prestito sociale, possono destinare finanziamenti alla Cooperativa per supportare le sue attività. Per saperne di più, già da settembre, puoi contattare le nostre sedi territoriali!
Le altre iniziative di LUM per la sostenibilità
Accanto al piano di interventi sul patrimonio immobiliare, nel tempo LUM ha messo a punto una serie di altre iniziative per sensibilizzare i soci sulle tematiche green e offrire servizi energetici a costi competitivi:
Erogazione di servizi energetici: con GasPiù LUM offre ai propri soci una fornitura di luce e gas chiara, conveniente e personalizzata
CER – Comunità energetica cooperativa è il nostro progetto per massimizzare l’autonomia energetica degli immobili e assicurare un risparmio sia sul piano energetico sia sul piano economico.
Grazie alla nomina di una specifica Commissione, i nostri soci vengono aggiornati in modo puntuale in merito alla sostenibilità ambientale e sociale dei nostri progetti. Soprattutto ai più giovani, inoltre, sono dedicati percorsi formativi destinati a sensibilizzare sulle tematiche green.